Baugrundstück für Eigennutzer oder Kapitalanleger – ohne Bauzwang

Zum Verkauf steht optimal gelegenes und geschnittenes Baugrundstück mit ca. 1000 m² Grundstücksfläche.

Das hier angebotene Grundstück, liegt direkt im Neubaugebiet der Gemeinde Mötzing im OT Schönach. Die 999 m² können nach den Vorgaben des gültigen Bebauungsplans „ehemalige Brennerei“ bebaut werden (erhalten Sie nach vollständiger Anfrage).

Bauliche Ecktdaten:

GRZ: 0,35 einschließlich Garagen
GFZ: 0,70
max. zulässige Bauhöhe: Zweigeschossig, max. Firsthöhe 8,50 m.

Das Grundstück befindet sich in Mötzing, einer ruhigen und ländlich geprägten Gemeinde in Bayern, die eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte verbindet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, weitläufigen Grünflächen und einer naturnahen Lage, die besonders für Familien, Paare und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, attraktiv ist.

Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist komfortabel: Die nächstgelegene Autobahn ist rund 14 Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Verbindung in die umliegenden Wirtschafts- und Versorgungszentren.

Mötzing bietet eine ausgewogene Kombination aus dörflicher Ruhe, naturnahem Wohnen und solider Infrastruktur. Damit eignet sich die Lage ideal für die Realisierung eines Wohnbauvorhabens in einem gewachsenen und familienfreundlichen Umfeld.