Schöne 2 Zimmer Wohnung in perfekter Wohnlage_für Eigennutzer oder zum Vermieten

Willkommen in deinem neuen Zuhause in Neutraubling! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1985 wurde immer wieder saniert und erwartet dich mit einem frischen, modernen Look. Auf etwa 48 m² Wohnfläche bietet sie dir zwei gemütliche Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer – perfekt für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, auf dem du entspannen und die frische Luft genießen kannst. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und ist der ideale Ort, um Freunde zu empfangen oder einfach zu chillen.

Das Hausgeld beträgt 203,00 € pro Monat, und der genaue Verfügbarkeitstermin ist noch zu vereinbaren – also hast du die Flexibilität, den Umzug nach deinen Bedürfnissen zu planen.
Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen und freue dich auf dein neues Zuhause!

Die Wohnung wird bis zum xx.xx.xx frei und kann dahin von den Eigentümern zurück gemietet.

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Welcome to your new home in Neutraubling! This charming flat, built in 1985, has recently been renovated and awaits you with a fresh, modern look. With approximately 48 square metres of living space, it offers you two cosy rooms, including a spacious bedroom and a stylish bathroom – perfect for singles or couples seeking a comfortable home.

The flat features a balcony where you can relax and enjoy the fresh air. The bright living area invites you to linger and is the ideal place to entertain friends or simply chill out.

With about 10 square metres of utility space, you have enough room to store everything you need. The furnishings are of standard quality and provide everything you need to feel at home.

The service charge is €203.00 per month, and the exact availability date is yet to be agreed upon – giving you the flexibility to plan your move according to your needs.

This flat is a true gem for anyone looking to settle in Neutraubling. Don’t miss this opportunity and look forward to your new home!

The apartment will be available until xx.xx.xx and can then be rented back by the owners.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der pulsierenden Stadt Neutraubling – perfekt für Singles und Paare, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur legen. Diese stilvolle Etagenwohnung liegt nur 7 Kilometer von der bezaubernden Altstadt Regensburgs entfernt, die Ihren Alltag mit kulturellen Highlights und vielfältigen Shoppingmöglichkeiten bereichert.
Weiterer Vorteil an der Objektlage ist, dass die Einkaufmöglichkeiten auch auf Wunsch zu Fuß zu erreichen sind.
Das Gleiche gilt für alle großen Arbeitgeber der Region die mit Rad oder sogar zu Fuß bequem zu erreichen sind.

Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind Sie im Handumdrehen überall: Der nächste Autobahnanschluss ist nur 250 Meter entfernt. Genießen Sie die perfekte Balance aus urbanem Leben und Natur – grüne Parks und Freizeitmöglichkeiten laden zu entspannten Spaziergängen ein.

Erleben Sie den Komfort zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in Ihrer direkten Umgebung. Diese Immobilie bietet ein modernes und angenehmes Wohnambiente, das all Ihre Bedürfnisse erfüllt. Greifen Sie zu und erleben Sie das Beste aus beiden Welten!

Achtung: Der zugehörige Außenstellplatz wird für 10.000 Euro mit verkauft. Dieser muss bei Kauf mit erworben werden.

• 🛁1 Bad
• 🅿️Stellplatz
• 🌤Balkon
• 🛗Fahrstuhl